12月16日下午，公司黨委書記、董事長王志宏向全司黨員干部職工宣講黨的二十大精神。宣講報告會由副總經(jīng)理梁建軍主持。為更好落實(shí)防疫措施，報告會以主會場+視頻分會場的形式進(jìn)行。公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員、副科級以上干部及全體黨員和職工代表共100余人參加。

       報告會上，王志宏緊緊圍繞黨的二十大報告，結(jié)合自身學(xué)習(xí)體會和思考認(rèn)識，從深刻認(rèn)識黨的二十大報告的主要框架、豐富內(nèi)涵和深遠(yuǎn)意義；黨的二十大報告中的突出亮點(diǎn)；準(zhǔn)確把握黨的二十大報告對于未來房地產(chǎn)發(fā)展方向的定位，進(jìn)一步認(rèn)清當(dāng)前發(fā)展形勢和行業(yè)挑戰(zhàn)及政策，加快推動公司房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)融入高質(zhì)量發(fā)展新格局，加快實(shí)現(xiàn)發(fā)展“破局”、風(fēng)險管控、質(zhì)量提升與轉(zhuǎn)型升級等三個方面，進(jìn)行了深入淺出的宣講。

       王志宏指出，黨的二十大是在全黨全國各族人民邁上全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程、向第二個百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的關(guān)鍵時刻召開的一次歷史性盛會，事關(guān)黨和國家事業(yè)繼往開來，事關(guān)中國特色社會主義前途命運(yùn)，事關(guān)中華民族偉大復(fù)興。黨的二十大報告以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，站在世界百年未有之大變局時代之上，直面中國未來發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，高瞻遠(yuǎn)矚、未雨綢繆地提出了許多關(guān)乎黨和國家前途命運(yùn)的大戰(zhàn)略、大棋局?？v觀這篇馬克思主義經(jīng)典文獻(xiàn)，通篇充滿了敢于斗爭的精神，展現(xiàn)了中國共產(chǎn)黨治黨治國的大智慧，飽含了中國共產(chǎn)黨人的人民情懷與天下情懷。報告明確宣示了黨在新征程上舉什么旗、走什么路、以什么樣的精神狀態(tài)、朝著什么樣的目標(biāo)繼續(xù)前進(jìn)，對全面建成社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)國“兩步走”的戰(zhàn)略安排進(jìn)行宏觀展望，重點(diǎn)部署未來五年的戰(zhàn)略任務(wù)和重大舉措。學(xué)習(xí)研討黨的二十大精神，首先要全面、準(zhǔn)確、深入領(lǐng)會黨的二十大報告的總體框架和主要內(nèi)容。

       報告全文32000余字，內(nèi)容豐富，邏輯清晰，主體部分共15個章節(jié)，加上前言和結(jié)束語，共17個部分。具有6個特點(diǎn)：一是“雄文大論”，氣勢恢宏，既指明我們面對的挑戰(zhàn)，又著眼于未來，進(jìn)行全面部署；二是主題鮮明，聚焦于全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家；三是通篇“新”意，黨的二十大報告提出了一系列新觀點(diǎn)、新論斷、新思想、新戰(zhàn)略、新要求；四是明確人民立場，“人民”一詞在報告中多次出現(xiàn)；五是充滿自信，黨的二十大報告充分展現(xiàn)了中國共產(chǎn)黨人的成熟和自信；六是激情洋溢、催人奮進(jìn)。報告總體框架可概括為：“1個主題、16個方面成就、6個世界觀和方法論、1個新使命、12個方面新部署、1個團(tuán)結(jié)奮斗的號召”。

       王志宏指出，黨的二十大報告強(qiáng)調(diào)“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”，新時代房地產(chǎn)行業(yè)面臨一系列深刻調(diào)整和升級，挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存。我們要準(zhǔn)確把握黨的二十大報告提出的一系列新觀點(diǎn)、新論斷、新思想，明晰未來房地產(chǎn)發(fā)展方向的定位，進(jìn)一步認(rèn)清當(dāng)前發(fā)展形勢和行業(yè)挑戰(zhàn)及政策，緊緊圍繞集團(tuán)公司第一次黨代會提出的“房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)要品牌更好、價值更高、更有影響力”的發(fā)展目標(biāo)，立足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際，加快推動公司房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)融入高質(zhì)量發(fā)展新格局，有效實(shí)現(xiàn)發(fā)展“破局”、風(fēng)險管控、質(zhì)量提升與轉(zhuǎn)型升級。 一是客觀認(rèn)識近三年來國家宏觀經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)行業(yè)遭遇的內(nèi)外部諸多挑戰(zhàn)。三年來，全球遭遇了世紀(jì)新冠肺炎大疫情，世界經(jīng)濟(jì)K型分化持續(xù)加劇，伴隨著俄烏戰(zhàn)爭升級、局部沖突加劇、中美博弈復(fù)雜化長期化、國家經(jīng)濟(jì)下行壓力加大等內(nèi)外部風(fēng)險疊加，作為國民經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)的房地產(chǎn)也遭遇了“百年未有之大變局”，出現(xiàn)了極大的轉(zhuǎn)型陣痛，變局進(jìn)入深水區(qū)，穩(wěn)市已經(jīng)迫在眉睫，成為了行業(yè)主基調(diào)。二是房地產(chǎn)作為國民支柱行業(yè)的定位不會改變。隨著近期從國家、省、市層面陸續(xù)推出一系列救市政策，如國家明確提出“探索新的發(fā)展模式”，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展；國務(wù)院金融委會議強(qiáng)調(diào)“關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)，要及時研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險應(yīng)對方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施”；央行、銀保監(jiān)會聯(lián)手出臺金融支持16條措施“強(qiáng)心劑”；12月14日蘭州市人民政府辦公室印發(fā)《蘭州市助企紓困激發(fā)市場主體活力若干措施》；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行等有關(guān)部門陸續(xù)出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付，推動“保交樓”“?？⒐ぁ钡取ｋS著新冠肺炎疫情管控“新十條”措施發(fā)布，廣州、石家莊、蘭州等諸多城市已經(jīng)逐步放開，市場對經(jīng)濟(jì)的信心正在逐步恢復(fù)，房地產(chǎn)遭遇的重重風(fēng)險正在努力扭轉(zhuǎn)。三是深刻把握二十大報告中對未來房地產(chǎn)發(fā)展方向的定位，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)發(fā)展美好新明天。黨的二十大報告表明，房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)的作用將由推動器轉(zhuǎn)向穩(wěn)定器，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期將常抓不懈，住房消費(fèi)升級潛力大，未來房地產(chǎn)企業(yè)選準(zhǔn)城市和賽道尤顯重要。下一步工作中，我們要在集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的二十大精神，堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作主基調(diào)，積極應(yīng)對國家“房住不炒”宏觀政策深度調(diào)控和房地產(chǎn)行業(yè)深度轉(zhuǎn)型升級等一系列挑戰(zhàn)，牢牢抓住各項保穩(wěn)扶持利好政策和難得時機(jī)，在精準(zhǔn)化研判、精細(xì)化管理上下功夫，增強(qiáng)“現(xiàn)金為王”的意識、風(fēng)險意識和底線思維，超前謀劃好融資、“止血”、資金使用籌劃和“保交樓”、“?？⒐ぁ钡裙ぷ鳎愿黜椨辛Υ胧?dān)任務(wù)、扛指標(biāo)、抓落實(shí)。同時，深入探索參與實(shí)施縣域經(jīng)濟(jì)、城市更新、舊城改造、鄉(xiāng)村振興等項目建設(shè)，推動“重資產(chǎn)化”問題得到實(shí)質(zhì)性解決，提高物業(yè)板塊營收創(chuàng)收能力，一體推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營、物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈健康穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)“再造一個甘肅建投”的宏偉目標(biāo)貢獻(xiàn)置業(yè)力量。

       同時，針對今后一段時期房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展形勢、近兩個月全司上下開展的各項防疫工作和年底保健康、忙生產(chǎn)、抓指標(biāo)等各項重點(diǎn)工作，王志宏提出9個方面的具體意見：一是通過許多政策的落地和時間的跨越，很多看似無解的問題也就迎刃而解；二是未來不期望房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長有多大貢獻(xiàn)，但至少不能拖后腿；三是只有房地產(chǎn)回歸平穩(wěn)健康發(fā)展，才能確保地方政府、銀行企業(yè)、廣大居民共同安全；四是優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)將重點(diǎn)施救、做大做強(qiáng)，承擔(dān)社會的主要任務(wù)；五是債務(wù)無解的房企等待“保交樓”完成后，并購、國有化、清算，直至退出歷史舞臺；六是廣大職工在疫情期間一定要擦亮眼睛，堅決做到不信謠、不傳謠，越是在緊迫的情況下，越是要相信國家，越是要和黨中央保持高度一致；七是廣大干部職工在近兩個月抗疫工作中表現(xiàn)出頑強(qiáng)堅定、付出了艱辛努力。物業(yè)公司班子成員及廣大職工和公司青年黨員志愿者團(tuán)隊積極沖鋒在抗疫第一線，總部機(jī)關(guān)閉環(huán)辦公人員和無錫、杭州、天津、臨夏、天水等項目廣大干部職工始終堅守在工作崗位，圓滿完成了抗疫工作，穩(wěn)定了基本的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，為公司復(fù)工復(fù)產(chǎn)創(chuàng)造了條件，無愧于置業(yè)擔(dān)當(dāng)。向廣大干部職工的辛勤付出和共同努力表示衷心感謝！向不懼艱險、頑強(qiáng)拼搏、逆風(fēng)前行的寶貴精神表示崇高敬意！八是健康和生命高于一切。年關(guān)將至，各項工作也都進(jìn)入了最后沖刺收尾階段，廣大干部職工要牢牢樹立“個人是健康第一責(zé)任人”的意識，要時刻牢記，越是在面對艱難的關(guān)鍵時刻，越是要上下團(tuán)結(jié)一心，攜手并肩共克時艱。九是房地產(chǎn)政策正在下猛藥，終將“否極泰來”。近期許多利好政策都已落地，中央經(jīng)濟(jì)工作會議也即將召開，相信還會陸續(xù)推出一攬子利好政策。廣大干部職工要堅定信心、鼓足勇氣，在黨的二十大精神的指引下，主動謀劃、積極作為、狠抓落實(shí)，全力以赴做好當(dāng)前和明年的各項工作。

       最后，王志宏和與會人員共同分享了清代詩人鄭燮的一首“堅強(qiáng)之歌”《竹石》，來表明全體黨員干部職工激昂的斗志和堅定的決心。瀑布跨過險峻陡壁，方顯格外雄偉壯觀。征途就在腳下，光明就在前方。全體黨員干部職工要進(jìn)一步把黨的二十大精神充分轉(zhuǎn)化為“踏平坎坷成大道，斗罷艱險又出發(fā)”的壯志豪情，過了一山再登一峰、跨過一溝再越一壑，披荊斬棘，闖關(guān)奪隘，齊心協(xié)力、攜手并肩，以實(shí)際行動共同去開創(chuàng)公司房地產(chǎn)事業(yè)更加美好的明天。

竹    石

鄭   燮

咬定青山不放松，

立根原在破巖中。

千磨萬擊還堅勁，

任爾東西南北風(fēng)。

  

（通訊員：趙文文）