12月16日下午，公司黨委書記、董事長(zhǎng)王志宏向全司黨員干部職工宣講黨的二十大精神。宣講報(bào)告會(huì)由副總經(jīng)理梁建軍主持。為更好落實(shí)防疫措施，報(bào)告會(huì)以主會(huì)場(chǎng)+視頻分會(huì)場(chǎng)的形式進(jìn)行。公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員、副科級(jí)以上干部及全體黨員和職工代表共100余人參加。

       報(bào)告會(huì)上，王志宏緊緊圍繞黨的二十大報(bào)告，結(jié)合自身學(xué)習(xí)體會(huì)和思考認(rèn)識(shí)，從深刻認(rèn)識(shí)黨的二十大報(bào)告的主要框架、豐富內(nèi)涵和深遠(yuǎn)意義；黨的二十大報(bào)告中的突出亮點(diǎn)；準(zhǔn)確把握黨的二十大報(bào)告對(duì)于未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展方向的定位，進(jìn)一步認(rèn)清當(dāng)前發(fā)展形勢(shì)和行業(yè)挑戰(zhàn)及政策，加快推動(dòng)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主業(yè)融入高質(zhì)量發(fā)展新格局，加快實(shí)現(xiàn)發(fā)展“破局”、風(fēng)險(xiǎn)管控、質(zhì)量提升與轉(zhuǎn)型升級(jí)等三個(gè)方面，進(jìn)行了深入淺出的宣講。

       王志宏指出，黨的二十大是在全黨全國(guó)各族人民邁上全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程、向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的關(guān)鍵時(shí)刻召開(kāi)的一次歷史性盛會(huì)，事關(guān)黨和國(guó)家事業(yè)繼往開(kāi)來(lái)，事關(guān)中國(guó)特色社會(huì)主義前途命運(yùn)，事關(guān)中華民族偉大復(fù)興。黨的二十大報(bào)告以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，站在世界百年未有之大變局時(shí)代之上，直面中國(guó)未來(lái)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，高瞻遠(yuǎn)矚、未雨綢繆地提出了許多關(guān)乎黨和國(guó)家前途命運(yùn)的大戰(zhàn)略、大棋局?？v觀這篇馬克思主義經(jīng)典文獻(xiàn)，通篇充滿了敢于斗爭(zhēng)的精神，展現(xiàn)了中國(guó)共產(chǎn)黨治黨治國(guó)的大智慧，飽含了中國(guó)共產(chǎn)黨人的人民情懷與天下情懷。報(bào)告明確宣示了黨在新征程上舉什么旗、走什么路、以什么樣的精神狀態(tài)、朝著什么樣的目標(biāo)繼續(xù)前進(jìn)，對(duì)全面建成社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)“兩步走”的戰(zhàn)略安排進(jìn)行宏觀展望，重點(diǎn)部署未來(lái)五年的戰(zhàn)略任務(wù)和重大舉措。學(xué)習(xí)研討黨的二十大精神，首先要全面、準(zhǔn)確、深入領(lǐng)會(huì)黨的二十大報(bào)告的總體框架和主要內(nèi)容。

       報(bào)告全文32000余字，內(nèi)容豐富，邏輯清晰，主體部分共15個(gè)章節(jié)，加上前言和結(jié)束語(yǔ)，共17個(gè)部分。具有6個(gè)特點(diǎn)：一是“雄文大論”，氣勢(shì)恢宏，既指明我們面對(duì)的挑戰(zhàn)，又著眼于未來(lái)，進(jìn)行全面部署；二是主題鮮明，聚焦于全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家；三是通篇“新”意，黨的二十大報(bào)告提出了一系列新觀點(diǎn)、新論斷、新思想、新戰(zhàn)略、新要求；四是明確人民立場(chǎng)，“人民”一詞在報(bào)告中多次出現(xiàn)；五是充滿自信，黨的二十大報(bào)告充分展現(xiàn)了中國(guó)共產(chǎn)黨人的成熟和自信；六是激情洋溢、催人奮進(jìn)。報(bào)告總體框架可概括為：“1個(gè)主題、16個(gè)方面成就、6個(gè)世界觀和方法論、1個(gè)新使命、12個(gè)方面新部署、1個(gè)團(tuán)結(jié)奮斗的號(hào)召”。

       王志宏指出，黨的二十大報(bào)告強(qiáng)調(diào)“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”，新時(shí)代房地產(chǎn)行業(yè)面臨一系列深刻調(diào)整和升級(jí)，挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存。我們要準(zhǔn)確把握黨的二十大報(bào)告提出的一系列新觀點(diǎn)、新論斷、新思想，明晰未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展方向的定位，進(jìn)一步認(rèn)清當(dāng)前發(fā)展形勢(shì)和行業(yè)挑戰(zhàn)及政策，緊緊圍繞集團(tuán)公司第一次黨代會(huì)提出的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)要品牌更好、價(jià)值更高、更有影響力”的發(fā)展目標(biāo)，立足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)際，加快推動(dòng)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主業(yè)融入高質(zhì)量發(fā)展新格局，有效實(shí)現(xiàn)發(fā)展“破局”、風(fēng)險(xiǎn)管控、質(zhì)量提升與轉(zhuǎn)型升級(jí)。 一是客觀認(rèn)識(shí)近三年來(lái)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)行業(yè)遭遇的內(nèi)外部諸多挑戰(zhàn)。三年來(lái)，全球遭遇了世紀(jì)新冠肺炎大疫情，世界經(jīng)濟(jì)K型分化持續(xù)加劇，伴隨著俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)升級(jí)、局部沖突加劇、中美博弈復(fù)雜化長(zhǎng)期化、國(guó)家經(jīng)濟(jì)下行壓力加大等內(nèi)外部風(fēng)險(xiǎn)疊加，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)的房地產(chǎn)也遭遇了“百年未有之大變局”，出現(xiàn)了極大的轉(zhuǎn)型陣痛，變局進(jìn)入深水區(qū)，穩(wěn)市已經(jīng)迫在眉睫，成為了行業(yè)主基調(diào)。二是房地產(chǎn)作為國(guó)民支柱行業(yè)的定位不會(huì)改變。隨著近期從國(guó)家、省、市層面陸續(xù)推出一系列救市政策，如國(guó)家明確提出“探索新的發(fā)展模式”，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展；國(guó)務(wù)院金融委會(huì)議強(qiáng)調(diào)“關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)，要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施”；央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)手出臺(tái)金融支持16條措施“強(qiáng)心劑”；12月14日蘭州市人民政府辦公室印發(fā)《蘭州市助企紓困激發(fā)市場(chǎng)主體活力若干措施》；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行等有關(guān)部門陸續(xù)出臺(tái)措施，完善政策工具箱，通過(guò)政策性銀行專項(xiàng)借款方式支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，推動(dòng)“保交樓”“?？⒐ぁ钡?。隨著新冠肺炎疫情管控“新十條”措施發(fā)布，廣州、石家莊、蘭州等諸多城市已經(jīng)逐步放開(kāi)，市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)的信心正在逐步恢復(fù)，房地產(chǎn)遭遇的重重風(fēng)險(xiǎn)正在努力扭轉(zhuǎn)。三是深刻把握二十大報(bào)告中對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展方向的定位，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)發(fā)展美好新明天。黨的二十大報(bào)告表明，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的作用將由推動(dòng)器轉(zhuǎn)向穩(wěn)定器，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期將常抓不懈，住房消費(fèi)升級(jí)潛力大，未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)選準(zhǔn)城市和賽道尤顯重要。下一步工作中，我們要在集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的二十大精神，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作主基調(diào)，積極應(yīng)對(duì)國(guó)家“房住不炒”宏觀政策深度調(diào)控和房地產(chǎn)行業(yè)深度轉(zhuǎn)型升級(jí)等一系列挑戰(zhàn)，牢牢抓住各項(xiàng)保穩(wěn)扶持利好政策和難得時(shí)機(jī)，在精準(zhǔn)化研判、精細(xì)化管理上下功夫，增強(qiáng)“現(xiàn)金為王”的意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和底線思維，超前謀劃好融資、“止血”、資金使用籌劃和“保交樓”、“保竣工”等工作，以各項(xiàng)有力措施擔(dān)任務(wù)、扛指標(biāo)、抓落實(shí)。同時(shí)，深入探索參與實(shí)施縣域經(jīng)濟(jì)、城市更新、舊城改造、鄉(xiāng)村振興等項(xiàng)目建設(shè)，推動(dòng)“重資產(chǎn)化”問(wèn)題得到實(shí)質(zhì)性解決，提高物業(yè)板塊營(yíng)收創(chuàng)收能力，一體推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈健康穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)“再造一個(gè)甘肅建投”的宏偉目標(biāo)貢獻(xiàn)置業(yè)力量。

       同時(shí)，針對(duì)今后一段時(shí)期房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展形勢(shì)、近兩個(gè)月全司上下開(kāi)展的各項(xiàng)防疫工作和年底保健康、忙生產(chǎn)、抓指標(biāo)等各項(xiàng)重點(diǎn)工作，王志宏提出9個(gè)方面的具體意見(jiàn)：一是通過(guò)許多政策的落地和時(shí)間的跨越，很多看似無(wú)解的問(wèn)題也就迎刃而解；二是未來(lái)不期望房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有多大貢獻(xiàn)，但至少不能拖后腿；三是只有房地產(chǎn)回歸平穩(wěn)健康發(fā)展，才能確保地方政府、銀行企業(yè)、廣大居民共同安全；四是優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)將重點(diǎn)施救、做大做強(qiáng)，承擔(dān)社會(huì)的主要任務(wù)；五是債務(wù)無(wú)解的房企等待“保交樓”完成后，并購(gòu)、國(guó)有化、清算，直至退出歷史舞臺(tái)；六是廣大職工在疫情期間一定要擦亮眼睛，堅(jiān)決做到不信謠、不傳謠，越是在緊迫的情況下，越是要相信國(guó)家，越是要和黨中央保持高度一致；七是廣大干部職工在近兩個(gè)月抗疫工作中表現(xiàn)出頑強(qiáng)堅(jiān)定、付出了艱辛努力。物業(yè)公司班子成員及廣大職工和公司青年黨員志愿者團(tuán)隊(duì)積極沖鋒在抗疫第一線，總部機(jī)關(guān)閉環(huán)辦公人員和無(wú)錫、杭州、天津、臨夏、天水等項(xiàng)目廣大干部職工始終堅(jiān)守在工作崗位，圓滿完成了抗疫工作，穩(wěn)定了基本的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，為公司復(fù)工復(fù)產(chǎn)創(chuàng)造了條件，無(wú)愧于置業(yè)擔(dān)當(dāng)。向廣大干部職工的辛勤付出和共同努力表示衷心感謝！向不懼艱險(xiǎn)、頑強(qiáng)拼搏、逆風(fēng)前行的寶貴精神表示崇高敬意！八是健康和生命高于一切。年關(guān)將至，各項(xiàng)工作也都進(jìn)入了最后沖刺收尾階段，廣大干部職工要牢牢樹(shù)立“個(gè)人是健康第一責(zé)任人”的意識(shí)，要時(shí)刻牢記，越是在面對(duì)艱難的關(guān)鍵時(shí)刻，越是要上下團(tuán)結(jié)一心，攜手并肩共克時(shí)艱。九是房地產(chǎn)政策正在下猛藥，終將“否極泰來(lái)”。近期許多利好政策都已落地，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也即將召開(kāi)，相信還會(huì)陸續(xù)推出一攬子利好政策。廣大干部職工要堅(jiān)定信心、鼓足勇氣，在黨的二十大精神的指引下，主動(dòng)謀劃、積極作為、狠抓落實(shí)，全力以赴做好當(dāng)前和明年的各項(xiàng)工作。

       最后，王志宏和與會(huì)人員共同分享了清代詩(shī)人鄭燮的一首“堅(jiān)強(qiáng)之歌”《竹石》，來(lái)表明全體黨員干部職工激昂的斗志和堅(jiān)定的決心。瀑布跨過(guò)險(xiǎn)峻陡壁，方顯格外雄偉壯觀。征途就在腳下，光明就在前方。全體黨員干部職工要進(jìn)一步把黨的二十大精神充分轉(zhuǎn)化為“踏平坎坷成大道，斗罷艱險(xiǎn)又出發(fā)”的壯志豪情，過(guò)了一山再登一峰、跨過(guò)一溝再越一壑，披荊斬棘，闖關(guān)奪隘，齊心協(xié)力、攜手并肩，以實(shí)際行動(dòng)共同去開(kāi)創(chuàng)公司房地產(chǎn)事業(yè)更加美好的明天。

竹    石

鄭   燮

咬定青山不放松，

立根原在破巖中。

千磨萬(wàn)擊還堅(jiān)勁，

任爾東西南北風(fēng)。

  

（通訊員：趙文文）